名古屋市の一戸建ての売却価格について詳しく解説

名古屋市の一戸建ての売却価格について詳しく解説
名古屋市に一戸建ての家を建てたり購入したりする際、将来的に会社の都合による転勤などでその土地を離れなければならないかもしれません。
その際、思い入れのある家を少しでも高く売却したいと考える方も多いかと思います。
そこで今回は、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点について詳しくご紹介していきますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場を見ていきましょう。
2021年における売却価格の平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円に上昇しています。
このように、名古屋市では過去10年間で1平方メートルあたりの価格が約13万円程度上昇しており、上昇傾向にあることがわかります。
名古屋市は愛知県内でも非常に需要の高いエリアであり、総じて価格が安定して上昇している傾向にあります。
また、名古屋市は16の区で構成されており、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格に違いがあります。
2022年のデータによると、最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円となっています。
これは、名古屋市の中心部に位置し、愛知県庁や名古屋市役所などがあるために需要が高いことが影響していると考えられます。
一方で、最も安価なのは「港区」で、1平方メートルあたり20万円となっています。
これらのエリアごとの売却相場を考慮しながら、売却の準備を進めていくことが重要です。
名古屋市の最南端に位置する区について
名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波などの自然災害リスクがあり、さらに外国人の方も多く住んでいるため、あまり注目されていない地域として知られています。